Store udfordringer for vandparken.

CWWP skal placeres midt i Dragørs unikke naturområde.

Det står nu hævet over enhver tvivl, at det snævre politiske flertal bestående af A, O og V’s budgetterede ønske om at etablere Copenhagen White Water Parks store, kunstigt fossende flodanlæg i Dragør mere og mere tager form af en udsigtsløs våd drøm og et rent fantasiprojekt. En påstand, der kun forstærkes hver gang det lykkes at afdække nye detaljer om de grundlæggende udfordringer projektet er oppe imod.

De grundlæggende udfordringer.

Den nye og hastigt voksende Facebook-gruppe, Dragør News, har tidligere omtalt den helt grundlæggende udfordring, der er forbundet med A, O og V’s ønske om køb af statens knap 40.000 m2store asylgrund i Kongelunden til formålet. Arealet er i dag bebygget med et stort antal forladte flygtningeboliger, der alle er forurenet med bl.a. skimmelsvamp og skal rives ned efter miljøbestemmelserne og fjernes. De økonomiske omkostninger i den forbindelse er tidligere beregnet til ca. 15 mio. kroner – nogenlunde svarende til, hvad det kostede at foretage en lignende miljønedrivning af Skolen ved Vierdiget. En udgift det vil være helt urealistisk at tro, at staten bare vil afholde. Men hvem skal så?

Også spørgsmålet om myndighederne overhovedet vil give tilladelse til opførelse af en stor, støjende vandpark midt i og så tæt på de fredede naturområder, som tilfældet er, må anses som tvivlsomt.

Hertil kommer udfordringerne med fremkommeligheden til anlægget. Også selvom borgmesteren mener det blot kan løses ved at øge den offentlige busdrift til etablissementet. Som erfaringerne tydeligt dokumenterer, så vil enhver øget ændring af busdriften medføre ganske betydelige driftsomkostninger for kommunen.

Driftsøkonomien i et sådant megaprojekt er det for tidligt at sige noget konkret om, indtil indholdet af indgåede aftaler og kontrakter er kendt, men med en forventet billetpris på ca. 350 kr. for en ’sejl- eller raftingtur’ på den kunstige flod, er det næppe en ’forlystelse’ ret mange børn og unge kommer til at gøre daglig brug af.

Også fondsfinansieringen af det store vandanlæg, budgetteret til ca. 55 mio. kr., vil vise sig at være en kæmpeudfordring for projektet. Store fonde har som princip ikke at yde finansiering til projekter, der hviler på et yderst spinkelt politisk grundlag som dette og som i øvrigt vurderes at have en massiv negativ folkelig opbakning.

Udfordringen med vandforsyning.

Ifølge de eksperter på området redaktionen af Facebook-gruppen ’Dragør News’ har indhentet oplysninger fra, er vandforsyningen til det store fossende flodanlæg i sig selv en nærmest uoverkommelig udfordring. Som tidligere oplyst, er Dragørs grundvandsressource yderst sparsom og sårbar. Det rene grundvand befinder sig i en dybde på ca. 12 meter og det er, efter det oplyste, ikke praktisk muligt, at benytte vand fra de øvre beliggende jordlag. Dels fordi vandmængden her er yderst sparsom og ikke kan forsyne et anlæg af den nævnte størrelse med tilstrækkelige mængder vand – og dels fordi en opsamling af vand fra de øvre jordlag naturligvis vil reducere mængden af rent grundvand nede i 12 meters dybde.

Det store forbillede.

Det store forbillede for vandlandsprojektet i Dragør er et tilsvarende vandanlæg, der er beliggende ved Glasgow i Skotland ved navn Pinkston Watersports.

Redaktionen af Facebook-gruppen ’Dragør News’ har været i forbindelse med personerne bag dette anlæg, der bl.a. oplyste, at deres anlæg er opdelt i en ”fossende flodbane” og en såkaldt ”Flatwater Pool”. Flodbanen har en længde på 100 meter, den er ca. 8 meter bred og 1,5 meter dyb – altså cirka samme størrelse, som borgmesteren & Co’s vandlandsprojekt i Dragør kalkulerer med.

Når turbinerne kører i flodbanen, så bruger de ”7 cumecs water per second”, hvilket svarer til 7 kubikmeter vand pr. sekund eller 420.000 liter vand i minuttet. Det må formodes, at der er tale om en væsentlig recirkulation, men givet er det, at det er ganske betydelige vandmængder og et massivt el-forbrug, der er i spil, for at få et anlæg som dette til at fungere efter hensigten.

Oplyst er det også, at den nævnte ”Flat Water Pool” har en størrelse på 3.920 m2.

Man tager vist næppe meget fejl ved at konkludere, at der er store udfordringer og meget, meget lang vej til det tidspunkt, hvor borgmesteren kan finde saksen frem og flankeret af Morten Dreyer og Allan Holst klippe snoren over til Copenhagen White Water Park – midt i Dragørs unikke naturområde.

Venlig hilsen,

Svend Mathiasen

Fakta om asylgrunden i Kongelunden – AOV’s seneste placering af CWWP-projektet.

Den nyligt udvalgte CWWP-byggegrund på den smalle Kalvebodvej ved Kongelunden. Genboer til venstre og byggegrunden til højre.

Grunden er beliggende på adressen Kalvebodvej 250, 2791 Dragør, og har siden 1984 været benyttet af Røde Kors som asylcenter for særligt sårbare og behandlingskrævende flygtninge.

Efter mange års kamp mod bl.a. skimmelsvamp i bygningerne, besluttede Røde Kors, at rømme centret i 2017 og centret, der ejes af Udlændingestyrelsen har siden stået tomt og forladt.

Selve grundarealet er sammensat af to matrikler og har en samlet størrelse på 39.456 m– altså knap samme størrelse som arealet på Kirkevej. Området er omkranset af fredede skov- og naturarealer, men selve grunden er ikke fredet, og grunden vil derfor (pr. definition) kunne bruges til det af AOV’s ønskede vandlands-projekt.

Ejendomsværdien er aktuelt anført til en værdi af kr. 21,5 millioner, medens grundværdien er anført til kr. 789.100.

Da bygningerne ikke længere kan/må anvendes til beboelse bl.a. på grund af skimmelsvamp, så skal de rives ned og fjernes (måske) for at give plads til AOV’s og CWWP’s vandlands-projekt.

Hermed må det formodes, at ejendomsværdien 21,5 millioner reduceres til alene at omfatte grundværdien, der som nævnt andrager kr. 789.100.

Nedrivningen af den eksisterende ‘boligbebyggelse’ på området skal, i så fald og på grund af bl.a. skimmelsvampforureningen i bygningsmassen, udføres efter særlige miljøbestemmelser.

Udgiften til nedrivningen af de eksisterende bygninger på grunden, er tidligere blevet vurderet til at koste cirka 15 millioner kroner.

Spændende bliver det at se, om Staten påtager sig denne opgave og udgift.

/Svend Mathiasen

Klik her for at se CWWP-byggegrunden på landkortet

DF, A og V vil købe stort grundareal ved Kongelunden af staten til brug for privat-projektet CWWP, der flyttes fra Kirkevej.

Flertallet i kommunalbestyrelsen udpeger en ny CWWP-byggegrund i Dragør ved Kongelunden. Vandparken skal anlægges ved det tidligere Asylcenter Kongelunden, Kalvebodvej 250. Her ses Sydvestpynten, som ligger få hundrede meter fra det nedlagte asylcenter.

Det fremgår af en åbenbart ’officiel’ pressemeddelelse borgmester Eik Dahl Bidstrup har udsendt, ikke via kommunens officielle hjemmeside, som sædvane er, men via sin egen Facebook-side!

Utroligt at A, O og ikke mindst V ikke har forstået, at et stort flertal af Dragørs borgere IKKE ønsker dette store, fossende flodanlæg placeret i Dragør Kommune.

Økonomisk blokerer det millioner af kroner, der kunne være brugt til bl.a. bygningsforbedringer m.v. på de stærkt nedslidte skole- og børneinstitutioner. Miljømæssigt ændrer forholdende sig ikke ved at flytte ’forlystelsesparken’ til Kongelunden eller et hvilket som helst andet sted i kommunen.

Anlægget vil fortsat og uforandret have behov for kolossale mængder af rent grundvand/drikkevand fra Dragørs sparsomme ressourcer og rent trafikalt og fremkommelighedsmæssigt er placeringen om muligt endnu ringere end på Kirkevej, og vil dermed ikke kunne undgå at få markant negativ indflydelse på projektets besøgsantal og dermed dets driftsøkonomi.

Projektets politiske flertal på blot én enkelt stemme, sammenholdt med den massive folkelige modstand mod projektet, vil formentlig heller ikke gøre det muligt at opnå den nødvendige fondsstøtte.

/Svend Mathiasen

Klik her for at se CWWP-byggegrunden på landkortet